Műszaki adatok

ÉMI által bevizsgált rendszerrel dolgozunk , ami kötelez bennünket hogy a minősítésnek megfelelő technológiával illetve anyagokból építsük meg az Ön házát. A favázas teherhordó szerkezetet hagyományosan készülő, de kisebb súlyokra méretezett alapra építjük. 

A ház oldal- és válaszfalait nagypanelként szállítjuk a helyszínre ami már tartalmazza a külső borítást, üveg- vagy ásványgyapot szigetelést, belső oldalon a párazáró fóliát, gipszkartont valamint az elektromos előkészítést. Földszintes ház esetén erre kerül a szeglemezes tetőszerkezet.

A tetőfedéssel egyidőben a külső nyílászárók is elhelyezésre kerülnek. A belső padozat víz- és hőszigetelése után az aljzatbeton készül.

A hideg- és meleg burkolatok és a festés után a gépészeti és villamos szerelvények felszerelése és a belső ajtók beépítése történik.

Épületeink szerkezeti részeire, alapozásra, fő- és válaszfalakra, tetőszerkezetre 15 ÉV GARANCIA!

Egyéb munkákra, mint gépészet, villanyszerelés, festés, burkolás pedig 3 ÉV JÓTÁLLÁST BIZTOSÍTUNK!

A Variosystem Kft. teljes körű szolgáltatást biztosít ügyfelei részére a tervezéstől a kulcsrakész átadásig. Házainkat minden esetben egyedi tervek alapján, a megrendelő igényei szerint tervezzük és építjük meg. Vállalunk szerkezetkész, félkész, kulcsrakész kivitelezést. A szerkezetkész épület esetén elkészítjük az alapozást, üzemünkben legyártjuk a külső teherhordó- és válaszfalakat, a szeglemezes tetőszerkezetet, szükség esetén a födémpaneleket. A helyszínre szállított, és összeszerelt szerkezeteink már tartalmazzák a szükséges hő- és hangszigetelést, víz és pára elleni védelmet, a villanyszerelés előkészítését. Helyszínen készítjük a tető külső héjalását, és a ház végleges színező vakolását. A tetőtérbe, vagy az emeletre feljutás (lépcső, padlásfeljáró) lehetőségét kialakítjuk. Félkész házaink tartalmazzák még a külső nyílászárókat. Amennyiben kulcsrakész kivitelezéssel bíz meg bennünket, vállaljuk a ház teljes villanyszerelését, gépészeti munkáit, hideg- és melegburkolás, glettelés, festést, belső ajtók elhelyezését és a szaniterek felszerzését. Ezen felül megbízhat bennünket a terasz, kocsibeálló kialakításával, burkolásával, kerti tetők, pergolák építésével. Felelős műszaki vezetést biztosítunk az általunk végzett munkákra.

Amennyiben erre igény merül fel, mindhárom konsrtukciónk esetén lehetőség van bizonyos munkarészek átadására a megrendelő által kiválasztott szakembereknek - előzetes egyeztetés alapján. Az épület tervezése, engedélyeztetése: Ha csak elképzelései, ötletei vannak leendő házával kapcsolatban -külön megbízás keretében- vállaljuk az épület engedélyezési tervének elkészítését, az engedélyeztetési folyamat lebonyolítását, így már a tervezési fázisban megismerheti a Variosystem-rendszer előnyeit. Amennyiben minket bíz meg leendő otthona, nyaralója kivitelezésével is, a tervezési díj jóváírásra kerül a ház árából.

Alapozás: 30 cm széles beton sávalapot készítünk, erre 25 cm széles beton lábazati fal készül, a fogadószintet 10 cm vasalt szerelőbetonnal alakítjuk ki. A lábazati falat későbbiekben 5 cm vízálló hőszigeteléssel és Graymix lábazati vakolattal látunk el. Amennyiben a fogadószintet nem mi készítjük el, az aljzatbeton síkjában 10 m-en maximum 0,5 cm-es méretpontatlanságot fogadunk el.

Falak

Külső falaink villanyszerelés előkészítéssel (gégecső, és a kötődobozok elhelyezve)

Standard falszerkezet - panelmagasság: 2,75m (belmagasság: 2,6m), rétegrend kívülről befelé:

  • 3 mm színes vakolat, alapszínben
  • Dryvit háló
  • 100 mm EPS hőszigetelés
  • 15mm OSB 160/60 mm faváz, közte üveggyapot hőszigetelés
  • PE párazáró fólia
  • 15 mm tűzálló, vizes helyiségekben impregnált gipszkarton lemez

Prémium falszerkezet - panelmagasság: 2,75m (belmagasság: 2,6m), rétegrend kívülről befelé:

  • 3 mm színes vakolat, alapszínben
  • Dryvit háló
  • 150 mm EPS hőszigetelés
  • 12,5 mm gipszrost
  • 180/60 mm faváz, közte ásványgyapot hőszigetelés
  • PE párazáró fólia  
  • 5 mm tűzálló, vizes helyiségekben impregnált gipszkarton lemez

Ezekkel a falszerkezetekkel a hagyományos építkezéshez képest 50-60%-os fűtésköltség megtakarítást tudunk elérni!


Minden házunk az A+ energia besorolási osztályba tartozik!


Belső falaink villanyszerelés előkészítéssel (gégecső, és a kötődobozok elhelyezve)

Belső teherhordó fal - panelmagasság: 2,75m (belmagasság: 2,6m)

  • 15 mm tűzálló gipszkarton
  • 140/60 mm faváz, közte üveggyapot hangszigetelés
  • 15 mm tűzálló, vizes helyiségekben impregnált gipszkarton lemez

Belső válaszfal - panelmagasság: 2,75m (belmagasság: 2,6m)

  • 15 mm tűzálló gipszkarton
  • 100/60 mm faváz, közte 100 mm ásványgyapot hangszigetelés
  • 15 mm tűzálló, vizes helyiségekben impregnált gipszkarton lemez


Födémszerkezetek:

Közbenső födém fentről lefelé:

  • 50 mm úsztatott beton
  • 20 mm hangszigetelés
  • 22 mm OSB borítás
  • 60/200-240 mm födémpalló, közte 100 mm Rio Twin üveggyapot hangszigetelés
  • 50/30 mm lécváz
  • 15 mm tűzálló, vizes helyiségekben impregnált gipszkarton lemez

Nem beépített tetőtér alatti hőszigetelt, nem járható födém fentről lefelé

  • 60/200 mm födémpalló, közte 200 mm Rio Twin üveggyapot hőszigetelés
  • 1 rtg. PE párazáró fólia
  • 50/30 mm lécváz, közte 50 mm Isover hőszigetelés
  • 15 mm tűzálló, vizes helyiségekben impregnált gipszkarton lemez


Tetőszerkezet

A Variosystem-házak szeglemezes tetőszerkezettel készülnek, ilyen esetben mennyezeti szinten hőszigetelünk, a padlástér nem hasznosítható. Ezen kívül vállaljuk hagyományos ácsolatú tetők, ill. tetőterek kialakítását. Ajánlatunkban Terran Danubia héjalásra adunk árat, de igény szerint lehetséges bármilyen egyébs fedés is. A tetőhöz tartozó bádogos munkákat (vízszintes és függőleges ereszcsatorna, vápa, oromfal, kémény szegése, tetőkibúvó kialakítása) szinterezett aluminium lemezből készítjük. Rácsostartó esetén az ereszt dobozoljuk, lambéria borítását, és az összes többi kültéri faszerkezetet két rétegű vastaglazúrral kezeljük. Hagyományos tetőszerkezetnél a látszó szarufavégeket felső síkon lambériázzuk.

Bitumenes fedés, hidegtető rétegrend fentről lefelé

  • CT20-as bitumenes zsindely héjalás
  • alátétlemez
  • 18 mm-es nútféderes OSB borítás
  • 50/150 mm-es szeglemezes, rácsostartós tetőszerkezet

Cserépfedés esetén:

  • kerámia vagy beton tetőcserép
  • lécezés
  • ellenléc
  • tetőfólia
  • 50/150 mm-es szeglemezes, rácsostartós tetőszerkezet


Külső nyílászárók

Házainkba végleges felületű műanyag ablakokat, teraszajtókat építünk be fehér színben, hőhídmentes, 5 légkamrás műanyag profilrendszerrel, 3-rétegű hőszigetelő üvegezéssel. Az ablakpárkányok kívül-belül fehér műanyagból készülnek. Igény szerint fa nyílászárók beépítésére is van lehetőség.


Aljzatbeton

Rétegrend fentről lefelé:

  • 4 mm-es bitumenes lemez szigetelés
  • 50 mm EPS úsztatóréteg
  • fólia
  • 60 mm esztrich, falak mentén dilatációs csíkkal


Villanyszerelés, gépészet

Falpaneljeink már tartalmazzák a villanyszerelés előkészítését, helyszínen csak a vezetékek behúzását, szerelvényezést végezzük. Ekonomik szerelvényeket építünk be fehér színben. Minden helyiségbe 1 (mennyezeti) lámpakiállást biztosítunk, hozzá tartozó kapcsolóval. Szobába, hálóba, nappaliba 1 TV antenna csatlakozót, és 3 dugaszoló aljzatot, konyhába 2 dugszoló aljzatot és 2 dupla dugaljat építünk ki. Fürdőbe 2 csatlakozó aljzattal, és 2 lámpa kiállással számolunk. Épületeinkbe a használati melegvíz és a fűtés ellátására Bosch 2000 ZWB kondenzációs kombi gázkazánt építünk be, fűtőtestet az adott helyiség légköbméterének megfelelően biztosítunk Dunaferr Standard lapradiátorral (hőtechnikai számítás szerint méretezve). Nyitottak vagyunk bármilyen fűtésrendszer kialakítására, (padlófűtés, vízteres kandalló, faelgázosító kazán, hőszivattyú) megújuló energiaforrások, esővíz hasznosítására. Háztartásonként 1 mosogató kiállással és 1 mosógép kiállással kalkulálunk, kézmosóhoz, mosdóhoz, zuhanyhoz, fürdőkádhoz a Mofém csaptelepeit (Golf, Eurostar, Mambo5) építjük be. Szanitereinket Alföldi "Bázis" termékcsaládjából választjuk fehér színben, fehér H2O Molly 170x70 építünk be, valamint épített tusolót kínálunk. A víz-, szennyvíz-, villany- és gázvezetékeket épületen belül építjük ki, a közmű rákötés minden esetben a megrendelőt terheli.


Burkolás, festés

Vizes helyiségeket (fürdő, mosdó, WC, konyha), illetve az előszobát, kamrát kerámia lapburkolattal látjuk el. Fürdő, WC falát 1,5 m-ig csempézzük, konyhába a pult és a felső szekrény közé 60 cm-es kerámia falburkolatot készítünk. A vízszintes és függőleges kerámia burkolatokat 2 500,- Ft-os nettó m2 árig választhat a megrendelő. Többi helyiségbe laminált padlót, vagy igény esetén padlószőnyeget fektetünk. Laminált burkolat esetén 2 500,- Ft-os nettó árig garantáljuk árainkat. A falak és a plafon festése a háromszori Q2-es szabvány szerinti glettelést követően két réteg diszperziós fehér falfestéket jelent.