Könnyűszerkezetes nyaralót a Balatonon is megéri építkezni
A balatoni nyaraló a legtöbbek számára saját kertet, pihenést, csobbanást jelent. De egy klasszikus ház felépítése ma már nagy beruházást jelent, még akkor is, ha kis nyaralóról van szó. Nem véletlen, hogy egyre többen keresnek olyan megoldást, amivel kisebb alapterületű, korszerű ingatlant tudnak létrehozni anélkül, hogy minden pénzüket felemésztené.
Nem az építőanyag ára a döntő
A könnyűszerkezetes házak egyik fő előnye, hogy gyorsan kész vannak. Az előregyártott elemek alkalmazása miatt akár egy-két héten belül elérhető a szerkezetkész állapot, miközben a teljes kivitelezés sem tart sokkal tovább. Egy balatoni nyaralónál pedig nagyon fontos, hogy az építkezés ne húzódjon el, hiszen minél előbb élvezni akarjuk a pihenést.
De fontos tudni, hogy a könnyűszerkezetes épület sem lesz sokkal olcsóbb, mintha téglából készült volna ugyanaz. A mai építőanyag árak mellett egy átlagos műszaki tartalmú könnyűszerkezetes épület négyzetméterára nagyjából hasonló, mint egy más, hagyományos anyagból készült épületé.
A megtakarítás tehát nem itt fog megmutatkozni. Sokkal inkább azon, hogy gyorsabban kész, köszönhetően az előregyártott elemeknek. Egy kisebb, egyszerűbb alaprajzú nyaralónál például kevesebb időt kell a helyszínen tölteni a kivitelezéssel, valamint az egyes munkafolyamatok is jobban tervezhetőek.
A költségvetés szempontjából azonban döntő lehet a telek ára, a közművek bekötésének költsége, a tereprendezés, az alapozás, a tervezés, a gépészet, vagy éppen a terasz és a környezet kialakítása.
Egy kisebb nyaralónál tudunk ésszerűen tervezni
Amikor egy épület nem állandó lakhatásra készül, akkor nem feltétlenül kell hatalmas alapterület. Ha sikerül jól megtervezni, akkor abban bőven elférhet egy amerikai konyhás nappali, egy-két hálószoba, egy fürdőszoba, de még egy kisebb terasz is. A könnyűszerkezetes megoldások ráadásul többféle kialakítást lehetővé tesznek, hiszen készülhet fa- vagy acélvázzal, valamint különféle paneles rendszerekkel is.
A méret csökkentése ráadásul nemcsak az építési költségeket csökkentheti, hiszen így kevesebb burkolatra, fűtésre és hűtésre van szükség, és persze a karbantartás sem igényel majd annyi időt és energiát. Egy nyaralónál ez azért is fontos, mert az ingatlan az év nagy részében üresen áll – ha nincs kiadva.
Gyorsabb építkezés
A könnyűszerkezetes rendszerek fő előnye kétségkívül a gyorsaság. A gyártás egy része még a gyárban történik, ahol elkészülnek a szerkezeti elemek, amiket aztán a helyszínre szállítanak és összeillesztenek.
Egy kisebb telken amúgy is nagy logisztika megszervezni az építkezést, ahol pedig kevesebb ideig tartózkodnak, kisebb helyet igényel maga az összeszerelés, ráadásul még szemét sem nagyon keletkezik, ott azért sokkal jobb a helyzet.
A gyorsaság pedig nemcsak kényelmi szempontból jó hír, hiszen ha valaki azonnal használatba akarja venni, kiadni, akkor ez komoly előnyt jelenthet a téglával vagy a betonnal szemben.
Mielőtt bárki építkezne, mindig meg kell nézni az adott területre vonatkozó szabályokat. Nem mindenhova lehet ugyanis bármit építeni. Az építési szabályzat ugyanis meghatározza többek között a telek felhasználásával, beépítésével, a helyi településképpel kapcsolatos követelményeket. Az építési tevékenységet csak ezen előírásoknak megfelelően lehet végezni.
A Balatonhoz pedig további szabályok tartoznak. Vízparti területeknél például külön rendelkezéseket tartalmaz a beépítés gyorsaságával, valamint az épületek elhelyezésével kapcsolatban. Előfordulhat olyan előírás is, amely meghatározza a beépíthetőséget, a zöldfelület arányát, az épület magasságát vagy éppen annak elhelyezkedését a telken. Mielőtt tehát telket veszünk, nem árt megnézni a lehetőségeinket.
A könnyűszerkezetes nyaraló energiafogyasztása
Egy balatoni nyaralónál sokan elsősorban a nyári használatra gondolnak csak. Pedig, ha sikerül megfelelően megtervezni, akkor akár egész évben használható marad. A rétegrenddel és a hőszigeteléssel jó energetikai tulajdonságokat érhetünk el, ezáltal télen is tudunk időt tölteni a nyaralóban.
De természetesen ez nemcsak a hideg hónapokban fontos, hiszen a nyári hőségben a hűtési igény is magas lehet. Főleg az olyan épületeknél, amelyek nagy üvegfelülettel, déli vagy nyugati fekvésű szobákkal rendelkezik. A megfelelő árnyékolás, szigetelés, tájolás, valamint a gépészet is legalább olyan fontos, mint maga a falszerkezet.
